LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE

Diseño sin título (62)

LIbro del edificio existente en la comunidad de madrid.

Para cumplir con los objetivos europeos e impulsar la actividad de rehabilitación en el medio y largo plazo, el Real Decreto 853/2021 define el LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE PARA LA REHABILITACIÓN (LEE) como la herramienta para activar la demanda de rehabilitación energética significativa y de alta calidad de los edificios. Es obligatorio realizarlo para solicitar la posterior subvención en las obras de ejecución.

El LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE PARA LA REHABILITACIÓN (LEE):

Constituye el archivo de la historia del inmueble.
Informa sobre su estado de conservación y mantenimiento.
Incorpora el estudio de las potenciales mejoras que permite determinar (por qué, para qué, cómo y cuando) se pueden realizar actuaciones de rehabilitación y mejora del edificio.

EL LIBRO DEL EDIFICIO PONE A DISPOSICIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS TODA LA INFORMACIÓN SOBRE EL ESTADO DEL INMUEBLE, LAS INSTRUCCIONES DE MANTENIMIENTO Y LA PLANIFICACIÓN DE MEJORAS,

EL LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE ES 100% SUBVENCIONABLE, POR LO TANTO ES GRATIS PARA LOS PROPIETARIOS

Contenido del Libro del Edificio Existente (LEE)

BLOQUE I

I.1. Documentación del edificio y de su estado de conservación.

a) Informe de la ITE/IEE

b) Certificado de Eficiencia Energética

c) Documentación complementaria disponible (auditorías, informes,etc).

I.2. Manual de uso y mantenimiento

a) Instrucciones de uso y funcionamiento del edificio.

b) Plan de conservación y mantenimiento

c) Registro de incidencias y operaciones de mantenimiento

d) Contratos de mantenimiento, si existen

e) Registro de actuaciones realizadas en el edificio.

f) Recomendaciones de uso y buenas prácticas

BLOQUE II

II.1. Potencial de mejora de las prestaciones del edificio.

A.Seguridad de uso y accesibilidad

B.Seguridad contra incendios

C.Salubridad

D. Eficiencia Energética

E.Protección contra el ruido

F. Otras mejoras

II.2. Plan de actuaciones para la renovación del edificio.

Actuaciones previas o urgentes (conservación/reparación del patologias)
Conjunto de medidas priorizadas que permiten alcanzar un ahorro en el consumo de energía primaria no renovable superior al 30%.
Valoración cualitativa y /o cuantitativa de las mejores sobre el resto de prestaciones del edificio.
Descripción de las ventajas de la ejecución de las diferentes actuaciones.

Preguntas Frecuentes

¿Es obligatorio hacer la rehabilitación si solicito la realización del libro?

NO , no es obligatorio hacer posteriormente la rehabilitación, el libro del edificio es 100% subvencionable e independiente a realizar después la obra de rehabilitacion.

¿Es útil el libro del edificio existente?

El Libro del Edificio Existente tiene como principal ventaja que es prestacional, ya que permite a los técnicos buscar las soluciones óptimas para cada tipo de inmueble. Se trata de una herramienta útil ya que explica el potencial de mejora que tiene el edificio y las propuestas de actuaciones que hay que realizar tanto desde el punto de vista energético como de accesibilidad